57 milyon liraya satılan Arberetum arazisinin 24 dönümlük kısmına 600 daire yapılacağı açıklandı.
Rant çevrelerinin göz diktiği, Eski belediye başkanı Yakup Koçal yönetimi tarafından satılan, 50 dönümlük kıymetli arazi Yakup Koçal zamanında turizm alanı olarak planlara işlenip parsel parsel satılmasından sonra yine aynı yönetim tarafından "özel proje" alanı olarak ilan edilince gözler araziyi satın alanlara çevirildi.
Yapılacak dairelerin daha çok Araplara satılacağı, konutları İstanbul da inşaatlar yapan Demir İnşaatın yapacağı öğrenildi.
Rahmetli Cengiz Koçal zamanında TİGEM den arberetum yapılmak üzere alınan ve üzerine kıymetli ağaçlar dikilen ve 1999 Marmara depremi sırasında çadır kent olarak kullanıldıktan sonra harabe haline gelince zamanı belediye başkanı Barbaros Binicioğlu tarafından planlara "Günü birlik turizm alanı" olarak işlendi.
Arazide yapılan imar değişikliğinin yasalara aykırı olması nedeniyle "Yalova Platformu" söz konusu plan değişikliği işleminin iptali ve yürütmeyi durdurma kararı verilmesi talebiyle Bursa İdare Mahkemesi’ nde dava açtı. Bursa İdare Mahkemesi’ nin görevlendirdiği üç kişilik bilirkişi heyeti yaklaşık iki ay önce arazide keşif ve incelemelerde bulundu. Bu arada arazinin yeni sahiplerinden Yalova için bomba etkisi yaratan açıklama geldi.
Merkezi İstanbul da bulunan Demir İnşaat bir müddet önce Arberetum arazilerinden bir parseli Alkaş firmasından satın aldı. Daha önce ''15 ve 16 numaralı parsellere 'Zihni Üstünoğulları' isimli firma bir parsel için 5 milyon 404 bin, diğer parsel için 5 milyon 855 bin lira verdi. Toplamda 'Zihni Üstünoğulları' isimli firma 2 parsele 11 milyon 259 bin TL para ödedi.
24 numaralı parseli de 16 milyon lira veren Arap bir iş adamı aldı( O zaman ismi açıklanmayan Arap alıcının Suudi Arabistan’ın önde gelen ailelerinden Fozan Ailesi olduğu anlaşıldı).
İhalede 3 parsel toplam 27 milyon 269 bin TL'ye satıldı. Arberetumun 5 parselinin tamamı ise 57 milyon 869 bin TL'ye satılmış oldu.
SOSYAL MEDYADA 1 PARSEL 50 MİLYON
Tamamı geçmiş yönetim tarafından 57 milyona satılırken sosyal medyada Demir İnşaatın yarım parsel için elli milyon lira ödediği iddia edilirken Demir İnşaat basına bir açıklama yaparak Yalova da 600 daire yapacağını açıkladı.
Demir İnşaat Yönetim Kurulu başkanı Hamit Demir yaptığı açıklamada, " 7 Haziran’daki genel seçim öncesinde müteahhitler yabancı yatırımcıların inşaat sektörüne ilgisinin yerlilerden daha çok . Seçimlere yönelik yerli yatırımcıda ‘Acaba ne olur’ endişesi var. Ama yabancıların böyle bir düşüncesi yok.
Özellikle mayıs ayında projelerimize büyük oranda yabancı yatırımcı çektik. Gelenler kalburüstü .Sadece bir daire değil birden fazla alıyorlar. Daha önce aman ucuz olsun diyenler vardı. Artık zengin Afganlar gelmeye başladı.
Kuveyt, Abu Dabi ve yeni kralın seçilmesiyle birlikte Suudi Arabistan’dan geliş tavan yaptı. Seçim dönemi sonrasında 3 yeni projede 1 milyar liranın üzerinde proje geliştireceğiz. Suudi Arabistan’ın önde gelen ailelerinden Fozan Ailesi ile ortak olarak Yalova’da bir yer aldık . 24 dönümlük arsa üzerinde genellikle bu pazara hitap edecek 600 konut üreteceğiz” dedi.
MAZİYİ HATIRLAYALIM
Yalova'da infial yaratacak süreç nasıl gelişti hatırlayalım. Arberetum arazisi Yakup Koçal döneminde yatırım ve istihdam bahanesi ile satılmaya karar verildi. Toplam büyüklüğü 50,000 metrekare araziye 100,000 metrekare İnşaat izni verildi.
Arazi planlara TURİZM ALANI olarak işlenerek satışa çıkartıldı. 100,000 metrekare devasa bir otel yatırımı Yalova için yatırımcılara cazip gelmedi. Satışa ilgi olmadı.
Sonra arazi parçalara ayrıldı.Beş parçaya ayrılan bu arazi Alkaş , Arap Fozan ailesi ve katlı otoparkların sahibi Üstünoğulları tarafından alındı.Sonrasında basına yansıyan mimari projeler gösterdi ki, yasadaki bir boşluk kullanılarak buraya otel değil rezidans daireler ve alışveriş merkezi yapılması planlanmış. Fakat araziler satıldıktan kısa bir süre sonra Şehircilik Bakanlığı 29 Ocak 2013'te turizm alanlarında haksız ranta sebep olan devre mülk sistemi kurma yöntemi ile kat mülkiyeti oluşturmanın önü kapattı. Böylece konut yapımının önü kapandı.
Fakat bunun üzerine kısa süre içinde Mart 2013'te Yakup Koçal Ak Parti'ye geçti.İlk icraat olarak Nisan 2013'te Yalova Belediye meclisinde Turizm Alanı olan bu araziyi Özel Proje Alanı'na çevirerek konut ve alışveriş merkezi yapmanın önünü açtılar.
Turizm Alanı olarak ilgi görmeyip yok pahasına 50,000,000 TL ye satılan bu arazinin değeri yapılan imar değişikliği ile en az 250,000,000 TL ye çıktı.Bu durum o dönem gündeme taşındığında Yakup Koçal iftira atıyorlar otelden başka bir şey yapılamaz demişti.
Dönemin Başbakanı Tayyip Erdoğan, Yalova halkına bu araziye otelden başka bir şey yapılamayacağının sözünü vermişti.
GÖZLER BELEDİYEDE
Geçtiğimiz günlerde Demir İnşaat Yalova belediyesinden arazinin imar durumunu istedi.Konut yapımının engellenebilmesi için Yalova belediyesinin imar değişikliği yapması gerekirken gözler çoğunluğu elinde bulunduran AK Partili belediye meclis üyelerine çevrildi.
Eğer Yalova belediyesi meclis üyeleri burasını tekrar turizm alanına çevirirse konut yapılamayacak.
Bu haber 18 defa okunmuştur.